マンションのルール
名古屋で進行中のマンションリノベーション。
実施設計もまとまり、いよいよ見積もりがでてきました。
なかなかの金額で、もう少し調整して何とかいけるかなというところです!
工務店さん、なかなかがんばっていただいてありがとうございます。

さて、金額がまとまとってGO!といかないのがマンションのリノベーション。
マンション側に計画の許可をとらねばならないのです。
そこで、昨夜、マンションを管理する住民の方々が結成する管理組合の会議に参加してきました。(なんと3ヶ月に1回しかありません。今回を逃すと10月...)

マンションはやはり共用部分をどうするかということにとても敏感で、これは大丈夫だろうというようなことでも、許可されないことがあります。
今回もやはり色々とご指摘を受ける部分もあり、これはダメだろうと思っていた部分が意外とすんなり通ったりと、常識を超える部分もありました。
例えばエアコンの室外機の置き場。これを置く場所に関してもとてもシビアで、昨日の会議で許可された部分に設置しないと、年に1度の総会にかけ、出席者の大多数の賛成を得れば通るというようなプロセスを経ねばならなかったりします。ちなみに今年は12月に開催。。それまで待てません。。(笑) ですが、こういうシステムが、いまの状態を保っているのですね。

もちろんルールを破るつもりはありませんので、管理組合の方々の意見を採用させていただきながらも、こちらの思いや、「こうしたほうが良くなるのでは!」という今後のマンションのあり方のようなものを提案させていただき、長い目で見た資産価値の向上のような部分を、少しは伝えられたのでないかと思います。

古い建物を大切にし、価値を向上させていくのは僕たち建築家の役目だと思っているので、微力ながらも色々とアイデアを出し、考え続けていきたいと思っています。


さて、会議も無事終わり、
施主様はイカ墨、僕はアサリとトマトのパスタをいただき、お疲れ会をしたのでした。
大盛り...!


着工が楽しみです!!


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by kiriairhouse | 2013-07-13 10:32 | 現場監理
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